◆広々間取りにたっぷりと収納を備えた住み心地の良い快適住まい！
◆下階への気配り不要の１階のお部屋！！大切なご家族、ペットと一緒に暮らせます♪
◆可動棚付の納戸や、リモートワークに便利なデスクスペースを設置した、住む方の便利を考えた優しい設備♪
◆商業施設が充実した、便利な「津田沼エリア」が生活圏！是非現地でご覧ください！

■住宅ローンの資金計画、不動産に関すること 税金や相続に関すること、習志野・船橋エリアを知り尽くしたベテランスタッフがお客様の疑問・不安に誠意をもってご対応させていただきます。是非お気軽にお問い合わせください！■

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000247013

所在地	千葉県習志野市藤崎２丁目13-27
交通	新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩10分 総武線「津田沼」駅徒歩14分 京成本線「京成津田沼」駅徒歩14分
間取	4LDK (LDK18.2帖、洋室6.8帖、洋室6.1帖、洋室6帖、洋室4.7帖)
専有面積	96.64m² (壁芯)
バルコニー面積	12.24m² 南東向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分
築年・入居	1990年10月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	16,500円／月	修繕積立金	16,500円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月	駐輪場料金	1,000円／年
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
小学校区	習志野市立藤崎小学校（960m）	中学校区	習志野市立第五中学校（400m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り:（2022年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） フロアタイル張替、デスクワークスペース設置、玄関収納交換、可動棚新規設置、ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	アフターサービス保証付

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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