【☆物件おすすめポイント☆】

◆人気の薬円台エリア♪幼稚園・保育園・小学校が徒歩５分圏内の好立地です♪
◆愛車を悪天候から守ってくれる嬉しい車庫付き物件です♪
◆北側と南側の２バルコニーなので、日々のお洗濯物も日陰干しもできて便利です！！


【設備・仕様】

●ベタ基礎　基礎パッキン
●複層ガラス
●システムキッチン
●高効率給湯器
●２４時間換気システム
●ＴＶモニター付インターホン
●シャワートイレ
●シャワー付洗面化粧台
●階段・浴室・トイレに手すり設置
●玄関断熱ドア
●床下収納庫
●外壁サイディング



駅徒歩１２分と通勤・通学にも便利な好立地です♪
お気軽にお問合せください♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000286689

所在地	千葉県船橋市薬円台２丁目86-3
交通	新京成電鉄線「習志野」駅徒歩12分
間取	4LDK (LDK15.87帖、洋室5.5帖、洋室6.06帖、洋室5.65帖、洋室4.37帖)
土地面積	83.07m² 実測
建物面積	86.33m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-22-09619-1号	駐車スペース	1台(車庫：縦列)　料金：無料
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	薬円台南小学校（50m）	中学校区	三田中学校（1450m）
取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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