【物件おすすめポイント】

◆どのお部屋も南西向きで日当たり良好です♪
◆小学校が徒歩５分とお子様の通学に安心できる距離です♪
◆駅徒歩９分の好立地物件！


【リフォーム施工内容】令和５年３月完了。

●内装：クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、室内クリーニング
　　　　ＩＨコンロ新品、クッションフロア張替え、白蟻点検




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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2849万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000286885

所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７丁目5-35
交通	新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩9分
間取	4LDK (LDK13.6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7帖)
土地面積	109.59m² 公簿
建物面積	98.74m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2014年8月築
バルコニー	南西向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：並列)　料金：無料	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	東部小学校（400m）
中学校区	第二中学校（1000m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り:（2023年3月）施工 トイレ、洗面所 ＩＨコンロ新品 内装:（2023年3月）施工 全室クロス張替 室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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