◆総武線「津田沼」駅徒歩７分の利便性の良い立地に立つ、管理体制良好な３４５戸のビッグコミュニティ！
◆見晴らしの良い広々バルコニーがあり、開放的な景色をお楽しみいただけます♪
◆全居室ピカピカのフローリング♪木のぬくもりを感じる温かな空間♪
◆リモートにも便利！2.4帖のワーキングスペースを設けました！
◆新規フルリノベーションで、機能的で魅力的な内装、設備にリフォーム済み！
◆嬉しい家具・照明付物件！美しく生まれ変わったお部屋で即新生活をスタートできます！

☆住宅ローンの資金計画、不動産に関すること 税金や相続に関すること、船橋・習志野エリアを知り尽くしたベテランスタッフがお客様の疑問・不安に誠意をもってご対応させていただきます。是非お問い合わせください！☆

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000290766

所在地	千葉県船橋市前原西１丁目31-1
交通	総武線「津田沼」駅徒歩7分 新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK14.2帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
専有面積	72.82m² (壁芯)
バルコニー面積	17.65m² 南東向き
総戸数	全345戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 14階部分
築年・入居	1996年2月築	施工会社	株式会社浅沼組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,720円／月
修繕積立金	10,500円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐車場	敷地内にあり　料金：7,500 ～ 13,500円／月
バイク置場料金	1,000円〜1,500円／月	ペット	不可
小学校区	船橋市立前原小学校（1100m）	中学校区	船橋市立前原中学校（1900m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り:（2023年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 防水パン・洗濯水栓など 内装:（2023年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 新規エアコン設置
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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