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区分マンション

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情報更新日:2019/01/17 次回更新予定日:2019/01/31

価 格465万円利回り12.38%収支シミュレーション

所在地千葉県習志野市大久保3丁目2-12周辺地図

交 通京成本線「京成大久保」駅徒歩11分

南東向きで陽当たり良好です習志野市大久保3丁目習志野市大久保3丁目習志野市大久保3丁目習志野市大久保3丁目
おすすめ
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◆2DK→1LDKへ使いやすく間取り変更しました。
◆南東向きの角部屋で陽当たり良好なお部屋です。
◆スーパー、コンビニや病院なども近隣に点在し、生活便良好です。

担当スタッフより

物件担当より
はじめての投資用マンションとしていかがでしょうか

不動産投資収支シミュレーション

空室率※1
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諸経費率※2
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自己資金
万円
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ローン金利
%
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ローン期間
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  1. ※1 想定される空室の割合を入力して下さい(20戸のマンションで空室が1戸であれば空室率は5%です)。
  2. ※2 諸経費(固定資産税・管理費等)の家賃収入に対する割合を入力して下さい(通常は10%〜20%が目安となります)。

ローン借入金 万円 満室時年間想定収入(家賃) 万円
年間支出合計 万円 (ローン返済額 万円 諸経費 万円) ローン返済総額 万円

想定年間手取り収入 万円(空室率控除額:万円)

実質利回り % 表面利回り % ローン返済後利回り

  1. ※ローン期間は建物の構造や金融機関の条件により異なります。
  2. ※ご返済額・収支額は、融資等の諸条件により異なる場合がございます。
  3. ※上記試算結果は簡易シミュレーションですので、目安としてご利用下さい。

物件詳細情報

物件No.50000005098

所在地 千葉県習志野市大久保3丁目2-12
交通 京成本線「京成大久保」駅徒歩11分
間取 1LDK + 2DKを間取り変更しております
専有面積 38.54m² (壁心)
総戸数 全37戸 建ぺい率 60%
容積率 200% 管理費 4,840円/月
修繕積立金 14,660円/月 権利種類 所有権
国土法届出 不要 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建て
3階部分
築年・入居 1974年4月 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
現況 賃貸中 都市計画 市街化区域
管理形態 自主管理 引渡時期
小学校区 習志野市立大久保小学校(456m) 中学校区 習志野市立第二中学校(1450m)
取引態様 専任媒介   
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

ピタットハウス船橋習志野店 株式会社クリオネット
お電話でのお問い合わせは
047-456-3135
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市薬円台4-14-6
営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号:千葉県知事(3)第14632号

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